寿司店选址过程中该怎样和房东就租金问题进行谈判？

寿司店选址过程中该怎样和房东就租金问题进行谈判？在寿司店的选址过程中，需要和房东一直谈的一个问题就是店铺的租金问题。现在的店铺租金普遍都是比较高的，但是怎样才能将租金谈到自己比较满意的价位，或者在租金的缴付方式等方面做到对自己更有利，和谐都是需要技巧的。那么在寿司店选址过程中应该怎样和房东谈判呢？

在和房东谈店铺租金之前，一定要做好充分调查！
知己知彼才能百战不殆，如果你想要为你的寿司店店铺谈到一个理想的租金金额，那么一定要提前做好充分的准备工作。首先要对周边的店铺租金有一个全面的了解，知道这个店铺周边平均的租金大概是多少钱，这样才能做到心中有数。其次你要对你开寿司店预计在房租方面的投入有一个明确的计算，在心里设立一个能够接受的店铺租金的价格范围，这样在和房东谈房租的时候才能有更加明确的一个目标。

谈店铺租金的时候，一定要确定缴付方式！
现在店铺租金一般都是按季度或者按年支付的，如果按季度支付可能还好，如果是按年度支付的话那对于寿司店的老板来说压力就非常大了。所以一定要根据自己的经营状况来跟房东谈到一个适合的缴付方式。同时也需要确定缴房租的一个渠道，确定固定的账户等等。

寿司店的店铺租金，一定要考虑续租的问题！
开寿司店非常怕遇到的一个情况，就是好不容易将寿司店的生意做起来了，结果房东却说要涨租。虽然这样的房东本身挺不道德的，但是我们一般也没什么办法。所以在刚开始租店铺的时候就要充分考虑到这个问题。因为我们开寿司店不可能是短期的，而是一个长期的过程，所以一开始就要约定这个店铺租几年，一般都是三到五年。而在这个时间范围内店铺租金每年的涨幅大概是多少。这样才能确保房东不随意涨价。

在寿司店租赁店铺和房东谈判的时候，不能光看店铺每个月租金的多少，还要看店铺租金是多长时间交一次，也要谈好店铺租金续租的问题，装修的问题等等各方面细节都是要事先谈好才行的。